Preguntas Frecuentes
El servicio es gratuito para el comprador; Propi no cobra ninguna comisión.
Para la compra de una propiedad nueva:
1. Aceptar los términos y condiciones para la evaluación gratuita de Buró de Crédito.
2. Seleccionar el proyecto y la unidad a pre-reservar.
3. Presentar el formulario de Cumplimiento completo y proporcionar toda la documentación requerida, como un documento de identidad válido (ya sea el Documento Único de Identidad o Pasaporte), constancias de salario, documentación de la forma de pago, entre otros. En caso de ser extranjero, se debe contar con un permiso temporal de residencia que no exceda los 4 años.
4. Ser aprobado por el área de cumplimiento del desarrollador.
5. Realizar el pago de la reserva.
En caso sea una vivienda usada:
1. Aceptar los términos y condiciones para la evaluación gratuita de Buró de Crédito.
2. Seleccionar la unidad a reservar.
3. Hacer una oferta.
4. Presentar el formulario de Cumplimiento completo y proporcionar toda la documentación requerida, como un documento de identidad válido (ya sea el Documento Único de Identidad o Pasaporte), constancias de salario, documentación de la forma de pago, entre otros. En caso de ser extranjero, se debe contar con un permiso temporal de residencia que no exceda los 4 años.
5. Ser aprobado por el área de cumplimiento de Propi.
6. Realizar el pago de la reserva.
Para realizar la compra, debes cumplir con los siguientes requisitos:
1. Contar con los recursos necesarios para la compra, ya sea al contado o a través de un crédito. Recuerda que existen gastos asociados a la compra, como los gastos notariales.
2. Tener la documentación necesaria para llevar a cabo la compra.
1. Aceptar los términos y condiciones para la evaluación gratuita de Buró de Crédito.
2. Seleccionar el proyecto y la unidad a pre-reservar.
3. Presentar el formulario de Cumplimiento completo y proporcionar toda la documentación requerida, como un documento de identidad válido (ya sea el Documento Único de Identidad o Pasaporte), constancias de salario, documentación de la forma de pago, entre otros. En caso de ser extranjero, se debe contar con un permiso temporal de residencia que no exceda los 4 años.
4. Ser aprobado por el área de cumplimiento del desarrollador.
5. Realizar el pago de la reserva.
En caso sea una vivienda usada:
1. Aceptar los términos y condiciones para la evaluación gratuita de Buró de Crédito.
2. Seleccionar la unidad a reservar.
3. Hacer una oferta.
4. Presentar el formulario de Cumplimiento completo y proporcionar toda la documentación requerida, como un documento de identidad válido (ya sea el Documento Único de Identidad o Pasaporte), constancias de salario, documentación de la forma de pago, entre otros. En caso de ser extranjero, se debe contar con un permiso temporal de residencia que no exceda los 4 años.
5. Ser aprobado por el área de cumplimiento de Propi.
6. Realizar el pago de la reserva.
Para realizar la compra, debes cumplir con los siguientes requisitos:
1. Contar con los recursos necesarios para la compra, ya sea al contado o a través de un crédito. Recuerda que existen gastos asociados a la compra, como los gastos notariales.
2. Tener la documentación necesaria para llevar a cabo la compra.
Una vez que seas aprobado por el área de cumplimiento del desarrollador y recibas la notificación por correo, sigue estos pasos para pagar la reserva:
1. Ingresa a tu cuenta en https://www.propilatam.com/app/gt/auth/login
2. Selecciona la opción “Mis Inversiones” que se encuentra en la parte superior de la pantalla
3. Selecciona la unidad específica y luego selecciona “Pagar”
4. Elige la opción de pago que más te acomode y ¡listo!
Para garantizar tu seguridad, trabajamos en estrecha colaboración con Banco Cuscatlán y operamos sobre su plataforma digital, respaldada integralmente por el Banco Central de Reserva. Utilizar esta plataforma es rápido, sencillo y te permite realizar pagos de manera segura con tarjetas bancarias y transferencias.
1. Ingresa a tu cuenta en https://www.propilatam.com/app/gt/auth/login
2. Selecciona la opción “Mis Inversiones” que se encuentra en la parte superior de la pantalla
3. Selecciona la unidad específica y luego selecciona “Pagar”
4. Elige la opción de pago que más te acomode y ¡listo!
Para garantizar tu seguridad, trabajamos en estrecha colaboración con Banco Cuscatlán y operamos sobre su plataforma digital, respaldada integralmente por el Banco Central de Reserva. Utilizar esta plataforma es rápido, sencillo y te permite realizar pagos de manera segura con tarjetas bancarias y transferencias.
Sí, puedes compartir las fotos que ya tienes con nuestros agentes. Sin embargo, estas se analizarán para asegurarnos de que cumplan con los estándares de calidad de Propi. Además, se programará una visita a tu propiedad para realizar un recorrido 360, lo cual es totalmente gratuito.
1. Tarjeta de débito y crédito VISA o Mastercard: Puedes realizar el pago mensual utilizando tarjetas de débito o crédito. Existe un recargo de mantenimiento de plataforma.
2. Transferencias bancarias: Esta opción implica transferir el monto del alquiler directamente a la cuenta bancaria de Propi.
2. Transferencias bancarias: Esta opción implica transferir el monto del alquiler directamente a la cuenta bancaria de Propi.
En el proceso de compra de vivienda nueva, contarás con el acompañamiento y asesoramiento de uno de nuestros Propers, profesionales inmobiliarios expertos. En algunos casos, un asesor inmobiliario de una desarrolladora aliada también puede participar en las asesorías.
Uno de nuestros Propers, profesionales inmobiliarios expertos, te acompañará y asesorará en el proceso de toma de decisiones.
¡Por supuesto! En Propi, mantenemos alianzas sólidas con desarrolladoras inmobiliarias en el país. Garantizamos que nuestro inventario esté siempre actualizado y los precios se mantengan alineados con los manejados por los equipos de ventas de los desarrolladores, sin incrementos adicionales. Nuestras ventajas se centran especialmente en los procesos digitales, donde logramos reducir el tiempo del proceso en un 80% en comparación con los métodos tradicionales. Somos el brazo digital de las desarrolladoras inmobiliarias.
Además, todos los proyectos y desarrolladoras pasan por un proceso riguroso de cumplimiento en cuanto al avance de la tramitología, progreso de la obra y fechas estimadas de entrega del inmueble.
Además, todos los proyectos y desarrolladoras pasan por un proceso riguroso de cumplimiento en cuanto al avance de la tramitología, progreso de la obra y fechas estimadas de entrega del inmueble.
Uno de nuestros Propers, te apoyara con la gestión. El monto de la prima dependerá del proyecto en el que estés comprando, ya que cada proyecto puede tener solicitudes de prima diferentes, generalmente oscilando entre un 10% y un 30% del valor de la unidad. Este pago se realiza al momento de la firma de la promesa de compraventa. La transferencia de la prima se realiza a las cuentas proporcionadas por el desarrollador, y en algunos casos, también puede ser pagada directamente a Propi.
Uno de nuestros Propers, te apoyara con la gestión. Ofrecemos el servicio de asesoría financiera, y según tu perfil, podemos derivarte al banco adecuado para gestionar el trámite de tu crédito.
Según tu perfil crediticio, cada banco puede ofrecerte diversas alternativas. Lo ideal es elegir la opción más conveniente en términos de tasa, plazo y de acuerdo con tus necesidades.
Según tu perfil crediticio, cada banco puede ofrecerte diversas alternativas. Lo ideal es elegir la opción más conveniente en términos de tasa, plazo y de acuerdo con tus necesidades.
Uno de nuestros Propers te brindará apoyo en la gestión de la escrituración, colaborando con el encargado del equipo de la desarrolladora. En el caso de que tu compra incluya financiamiento, también participará el equipo de hipotecas del banco hipotecario seleccionado.
1. Agenda una visita al inmueble de tus sueños y recibe el apoyo de nuestros asesores profesionales.
2. Realiza una oferta a través de nuestro proceso de oferta, que es 100% online.
3. Espera a que el propietario acepte tu oferta.
4. Cuenta con nuestro equipo legal para la redacción del contrato de compraventa, con la posibilidad de firmarlo 100% online.
5. Recibe nuestra guía en el proceso de escrituración.
6. Propi te entrega tu nuevo hogar.
2. Realiza una oferta a través de nuestro proceso de oferta, que es 100% online.
3. Espera a que el propietario acepte tu oferta.
4. Cuenta con nuestro equipo legal para la redacción del contrato de compraventa, con la posibilidad de firmarlo 100% online.
5. Recibe nuestra guía en el proceso de escrituración.
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¡Es 100% digital y GRATIS! No te preocupes por conseguir abogado o incurrir en más costos. Recibes el contrato en formato digital en Propi y en tu correo, después de ser aprobada la oferta por parte del propietario. Tienes 3 días disponibles para enviar el contrato firmado y pagar la reserva.
Ahorra el tiempo de ir físicamente a un lugar y únete a la revolución digital. Nosotros podemos gestionar, con nuestras firmas socias, un contrato notarizado para tu tranquilidad.
Simplemente completa el formulario con tu nombre completo, número de teléfono, correo electrónico, la zona y el tipo de inmueble, y luego haz clic en el botón 'Publicar Propiedad'.
Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo para programar una sesión de fotos y así dejar tu inmueble listo para ser alquilado a través de Propi. Antes de que se concrete la venta, asegúrate de haber cargado en tu dashboard los documentos personales o institucionales que confirmen tu condición de propietario del inmueble.
Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo para programar una sesión de fotos y así dejar tu inmueble listo para ser alquilado a través de Propi. Antes de que se concrete la venta, asegúrate de haber cargado en tu dashboard los documentos personales o institucionales que confirmen tu condición de propietario del inmueble.
1. DUI (Documento Único de Identidad): Este documento es esencial para identificación personal y es requerido en el proceso de venta.
2. Solvencia de Hacienda: Asegúrate de tener la solvencia de hacienda, que demuestra que estás al día con tus obligaciones fiscales.
3. Pago del Impuesto, si aplica: Algunas transacciones inmobiliarias pueden estar sujetas a impuestos. Asegúrate de cumplir con cualquier obligación fiscal relacionada con la venta de la propiedad.
4. Pago de los Derechos de Registro: Deberás cubrir los derechos de registro correspondientes para formalizar la transacción.
5. Solvencia Municipal: Verifica que cuentas con la solvencia municipal, un documento que confirma que no tienes deudas pendientes con el gobierno local.
2. Solvencia de Hacienda: Asegúrate de tener la solvencia de hacienda, que demuestra que estás al día con tus obligaciones fiscales.
3. Pago del Impuesto, si aplica: Algunas transacciones inmobiliarias pueden estar sujetas a impuestos. Asegúrate de cumplir con cualquier obligación fiscal relacionada con la venta de la propiedad.
4. Pago de los Derechos de Registro: Deberás cubrir los derechos de registro correspondientes para formalizar la transacción.
5. Solvencia Municipal: Verifica que cuentas con la solvencia municipal, un documento que confirma que no tienes deudas pendientes con el gobierno local.
Sí, puedes compartir las fotos que ya tienes con nuestros agentes. Sin embargo, estas se analizarán para asegurarnos de que cumplan con los estándares de calidad de Propi. Además, se programará una visita a tu propiedad para realizar un recorrido 360, lo cual es totalmente gratuito.
Actualmente, ofrecemos nuestros servicios en la zona metropolitana de San Salvador, La Libertad y Santa Ana.
Nos especializamos en inmuebles residenciales, ya sean casas o apartamentos. No gestionamos alquileres de habitaciones de forma individual. Además, es fundamental que el inmueble esté en óptimas condiciones para ofrecer un entorno habitable digno y se encuentre dentro de nuestra zona de cobertura, con un período mínimo de alquiler de 6 meses.
La comisión de venta es el 3.5% + IVA sobre el valor del inmueble.
Además de la comisión de Propi, se debe pagar el ISR (Impuesto Sobre la Renta).
No se requiere exclusividad para tu inmueble, y solo pagarás si encontramos un comprador. Además, puedes publicarlo tanto para venta como para alquiler al mismo tiempo.
El tiempo que lleva vender una propiedad está directamente relacionado con el precio. Si el precio es más competitivo y justo, es probable que la venta se realice más rápidamente.
En Propi, nos esforzamos por agilizar el proceso de venta utilizando tecnología.
En Propi, nos esforzamos por agilizar el proceso de venta utilizando tecnología.
Como propietario, recibirás el pago en tu cuenta el día en que se lleve a cabo la firma de la escritura, a través de una transferencia o cheque, según la entidad de pago.
Nuestro equipo analiza a los compradores teniendo en cuenta el monto autorizado en su crédito, además de sus recursos propios. También consideramos la fecha en la que desean realizar la compra.
La comisión se divide en dos partes: el 50% se abona en el momento de la firma del contrato de compraventa, y el restante 50% se liquida al firmar la escritura.
¡En solo 7 pasos! Agenda la sesión de fotos gratuita desde la página web y comparte la información de tu inmueble. Se te asignará un Proper Agente para un mejor seguimiento.
1. Se realiza la sesión de fotos con nuestros Propers Fotógrafos capacitados para tomar las mejores fotos, videos y recorridos 360 de tu inmueble.
2. La propiedad quedará publicada en Propi y otros portales inmobiliarios aproximadamente 48 horas después de la toma de fotografías. Te notificaremos cuando ya esté disponible.
3. Además de estar publicada en Propi y otros portales, invertiremos en publicidad para aumentar la visibilidad y asegurar que tu inmueble se venda lo antes posible.
4. Nuestros Propers acompañan a los interesados en el inmueble en un recorrido y responden todas las preguntas.
5. El comprador interesado pasa por un proceso de precalificación y luego puede hacer una oferta en Propi, la cual puedes aceptar, negociar o denegar.
6. Una vez aceptada la oferta, se procede a la firma del contrato de reserva y el comprador tiene 24 horas para pagar la reserva.
7. En 45 días posteriores al pago de reserva el cliente debe cancelar el restante y escriturar si no la reserva ya pagada podrá tener penalidades.
8. Se firma la escritura.
9. Luego se coordina la entrega del inmueble.
¡Y listo! Tu propiedad está vendida.
Para realizar la venta, debes cumplir con los siguientes requisitos:
Contar con la propiedad libre de gravamen, pago de hipoteca al día, pago de impuestos municipales. Recuerda que existen gastos asociados a la venta, como los gastos impuetos sobre la renta.Tener la documentación necesaria para llevar a cabo la compra.
1. Se realiza la sesión de fotos con nuestros Propers Fotógrafos capacitados para tomar las mejores fotos, videos y recorridos 360 de tu inmueble.
2. La propiedad quedará publicada en Propi y otros portales inmobiliarios aproximadamente 48 horas después de la toma de fotografías. Te notificaremos cuando ya esté disponible.
3. Además de estar publicada en Propi y otros portales, invertiremos en publicidad para aumentar la visibilidad y asegurar que tu inmueble se venda lo antes posible.
4. Nuestros Propers acompañan a los interesados en el inmueble en un recorrido y responden todas las preguntas.
5. El comprador interesado pasa por un proceso de precalificación y luego puede hacer una oferta en Propi, la cual puedes aceptar, negociar o denegar.
6. Una vez aceptada la oferta, se procede a la firma del contrato de reserva y el comprador tiene 24 horas para pagar la reserva.
7. En 45 días posteriores al pago de reserva el cliente debe cancelar el restante y escriturar si no la reserva ya pagada podrá tener penalidades.
8. Se firma la escritura.
9. Luego se coordina la entrega del inmueble.
¡Y listo! Tu propiedad está vendida.
Para realizar la venta, debes cumplir con los siguientes requisitos:
Contar con la propiedad libre de gravamen, pago de hipoteca al día, pago de impuestos municipales. Recuerda que existen gastos asociados a la venta, como los gastos impuetos sobre la renta.Tener la documentación necesaria para llevar a cabo la compra.
¡Claro que sí! Y es totalmente gratis. Selecciona tu inmueble favorito, haz clic en 'Agendar visita' y elige la fecha y hora en que deseas visitarlo. Uno de nuestros Propers se pondrá en contacto contigo para organizar la visita. Recuerda incluir tu documento de identidad para evitar problemas de ingreso a la propiedad que estarás visitando.
Simplemente completa el formulario con tu nombre completo, número de teléfono, correo electrónico, la zona y el tipo de inmueble, y luego haz clic en el botón 'Publicar Propiedad'.
Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo para programar una sesión de fotos y así dejar tu inmueble listo para ser alquilado a través de Propi. Antes de que se concrete el alquiler, asegúrate de haber cargado en tu dashboard los documentos personales o institucionales que confirmen tu condición de propietario del inmueble.
Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo para programar una sesión de fotos y así dejar tu inmueble listo para ser alquilado a través de Propi. Antes de que se concrete el alquiler, asegúrate de haber cargado en tu dashboard los documentos personales o institucionales que confirmen tu condición de propietario del inmueble.
¡Notifica a tu Proper asignado! Puedes ingresar a tu portal y cancelar la visita desde ahí simplemente seleccionando 'Cancelar' o 'Reagendar', o también puedes comentarle a tu Proper asignado para cancelar o reagendar la visita en tu horario disponible.
1. Aceptar los términos y condiciones para la evaluación gratuita de Buró de Crédito.
2. Tener ingresos familiares comprobables que sean al menos 2.5 veces mayores que el valor del alquiler.
3. Presentar una constancia de salario.
4. Proporcionar un documento de identidad válido, ya sea el Documento Único de Identidad (DUI) o Pasaporte.
5. En caso de ser extranjero, contar con un permiso temporal de residencia que no exceda los 4 años.
2. Tener ingresos familiares comprobables que sean al menos 2.5 veces mayores que el valor del alquiler.
3. Presentar una constancia de salario.
4. Proporcionar un documento de identidad válido, ya sea el Documento Único de Identidad (DUI) o Pasaporte.
5. En caso de ser extranjero, contar con un permiso temporal de residencia que no exceda los 4 años.
1. Pago del primer mes de alquiler: Este es el monto correspondiente al primer mes de estancia en la propiedad y suele pagarse al momento de firmar el contrato de arrendamiento.
2. Pago del depósito: Este es un pago adicional que equivale al valor de 1 mes de alquiler. El depósito se paga solo en el primer mes y tiene como finalidad cubrir posibles daños o incumplimientos durante el periodo de arrendamiento. En algunos casos, este depósito puede ser reembolsado al finalizar el contrato, sujeto a ciertas condiciones.
2. Pago del depósito: Este es un pago adicional que equivale al valor de 1 mes de alquiler. El depósito se paga solo en el primer mes y tiene como finalidad cubrir posibles daños o incumplimientos durante el periodo de arrendamiento. En algunos casos, este depósito puede ser reembolsado al finalizar el contrato, sujeto a ciertas condiciones.
1. Ingresa a tu cuenta en https://www.propilatam.com/app/sv/auth/login
2. Selecciona la opción “Mis Alquileres que se encuentra en la parte superior de la pantalla
3. Selecciona Pagar
4. Elige la opción de pago que más te acomode y ¡listo!
Para garantizar tu seguridad, colaboramos estrechamente con Banco Cuscatlán y operamos sobre su plataforma digital, respaldada de manera integral por el Banco Central de Reserva. Utilizar esta plataforma es rápido, sencillo y te permite realizar pagos de manera segura con tarjetas bancarias y transferencias.
2. Selecciona la opción “Mis Alquileres que se encuentra en la parte superior de la pantalla
3. Selecciona Pagar
4. Elige la opción de pago que más te acomode y ¡listo!
Para garantizar tu seguridad, colaboramos estrechamente con Banco Cuscatlán y operamos sobre su plataforma digital, respaldada de manera integral por el Banco Central de Reserva. Utilizar esta plataforma es rápido, sencillo y te permite realizar pagos de manera segura con tarjetas bancarias y transferencias.
1. Tarjeta de débito y crédito VISA o Mastercard: Puedes realizar el pago mensual utilizando tarjetas de débito o crédito. Existe un recargo de mantenimiento de plataforma.
2. Transferencias bancarias: Esta opción implica transferir el monto del alquiler directamente a la cuenta bancaria de Propi.
2. Transferencias bancarias: Esta opción implica transferir el monto del alquiler directamente a la cuenta bancaria de Propi.
A partir de la aprobación de la oferta, el inmueble se reserva para ti y dispones de 72 horas para realizar el pago del depósito y el primer mes de alquiler. Si el pago no se realiza en ese plazo, la propiedad estará nuevamente disponible para el público en la plataforma.
El pago de la renta debe realizarse mensualmente entre el primer y quinto día de cada mes. En caso de retraso, se aplicarán penalidades según el siguiente esquema: del día 6 al 10 habrá un recargo del 2%, del día 11 al 15 un recargo del 4%, y del día 16 al 30 un recargo del 6%. Por ejemplo, si el alquiler es de $1,000 al mes y se paga el día 16, Propi cobrará $1,060.
Si decides alquilar un inmueble a mitad de mes, se te cobrará el depósito, equivalente a 1 mes de alquiler, además de la cantidad proporcional a los días restantes del mes. Por ejemplo, si la cuota mensual de alquiler es de $1,000 y comienzas a alquilar el día 22 en un mes de 30 días, pagarás $1,000 de depósito más $264 correspondientes a los 8 días de alquiler restantes. En caso de que el propietario tenga el paquete de Rental Management, ya sea el Plus o el Premium, se aplicarán condiciones específicas. En ausencia de un paquete de administración, se cobrará 1 mes completo de renta más el depósito.
Sí, por supuesto. Si eres una empresa, tienes la posibilidad de alquilar múltiples inmuebles según el análisis crediticio. Si eres una persona natural, contáctanos para recibir apoyo personalizado.
En caso de retraso en el pago, se aplicarán penalidades de acuerdo con el siguiente esquema: del día 6 al 10 habrá un recargo del 2%, del día 11 al 15 un recargo del 4%, y del día 16 al 30 un recargo del 6%. A modo de ejemplo, si el alquiler mensual es de $1,000 y se paga el día 16, Propi cobrará $1,060. En caso de persistir el impago, se iniciará un proceso de cobranza judicial después del día 30, y al día 45 se iniciará un proceso de desalojo
Si la propiedad está siendo administrada por Propi, deberás realizar el pago a través del portal de Propi en los primeros 5 días hábiles de cada mes. En cambio, si la propiedad está siendo administrada por el propietario, deberás efectuar el pago directamente al propietario, utilizando la cuenta bancaria establecida en el contrato de arrendamiento.
1. Ingresa a www.propilatam.com.
2. Selecciona “Iniciar sesión”. Si no recuerdas tu contraseña puedes seleccionar la opción '¿Olvidaste tu contraseña?' y te llegará un email un link para reestablecerla.
3. Ingresa el email y contraseña de tu cuenta Propi.
4. ¡Listo! Sesión iniciada
2. Selecciona “Iniciar sesión”. Si no recuerdas tu contraseña puedes seleccionar la opción '¿Olvidaste tu contraseña?' y te llegará un email un link para reestablecerla.
3. Ingresa el email y contraseña de tu cuenta Propi.
4. ¡Listo! Sesión iniciada
El servicio de Propi, que abarca la publicación, la sesión de fotos profesionales, la visita de tu inmueble con nuestros Propers y la búsqueda del mejor inquilino es completamente GRATUITO. Al momento de iniciar el contrato, se aplica una comisión por corretaje equivalente a 1 mes de alquiler más IVA.
Si eliges el Plan Plus para liberarte de preocupaciones respecto a tu inmueble e inquilino, este servicio tiene un costo del 5.5% más IVA del alquiler mensual, que se debitará automáticamente de tu liquidación mensual.
Optar por el Plan Premium, que garantiza tu renta, incluye todo lo del Plan Plus y, además, asegura 6 meses de renta en caso de impago. Este servicio tiene un costo del 7.5% más IVA del alquiler mensual, que también se debitará automáticamente de tu liquidación mensual.
Si eliges el Plan Plus para liberarte de preocupaciones respecto a tu inmueble e inquilino, este servicio tiene un costo del 5.5% más IVA del alquiler mensual, que se debitará automáticamente de tu liquidación mensual.
Optar por el Plan Premium, que garantiza tu renta, incluye todo lo del Plan Plus y, además, asegura 6 meses de renta en caso de impago. Este servicio tiene un costo del 7.5% más IVA del alquiler mensual, que también se debitará automáticamente de tu liquidación mensual.
Simplemente completa el formulario con tu nombre completo, número de teléfono, correo electrónico, la zona y el tipo de inmueble, y luego haz clic en el botón 'Publicar Propiedad'.
Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo para programar una sesión de fotos y así dejar tu inmueble listo para ser alquilado a través de Propi. Antes de que se concrete el alquiler, asegúrate de haber cargado en tu dashboard los documentos personales o institucionales que confirmen tu condición de propietario del inmueble.
Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo para programar una sesión de fotos y así dejar tu inmueble listo para ser alquilado a través de Propi. Antes de que se concrete el alquiler, asegúrate de haber cargado en tu dashboard los documentos personales o institucionales que confirmen tu condición de propietario del inmueble.
Sí, puedes compartir las fotos que ya tienes con nuestros agentes. Sin embargo, estas se analizarán para asegurarnos de que cumplan con los estándares de calidad de Propi. Además, se programará una visita a tu propiedad para realizar un recorrido 360, lo cual es totalmente gratuito.
Actualmente, ofrecemos nuestros servicios en Zona 10, 11, 14, 15, 16.
Nos especializamos en inmuebles residenciales, ya sean casas o apartamentos. No gestionamos alquileres de habitaciones de forma individual. Además, es fundamental que el inmueble esté en óptimas condiciones para ofrecer un entorno habitable digno y se encuentre dentro de nuestra zona de cobertura, con un período mínimo de alquiler de 6 meses.
¡Claro que sí! Contáctanos aquí, a través de redes sociales, nuestro chatbot o por correo a hola@propilatam.com. Te responderemos lo antes posible.
Los Propers son todos los agentes, tanto inhouse como freelance, que forman parte del área comercial de Propi. Se dividen en dos tipos: Proper Fotógrafo, encargado de verificar el estado del inmueble, tomar fotos, videos y realizar recorridos 360; y Proper Agente, personal experto en el rubro y capacitado para mostrar tu propiedad, asegurar el alquiler de tu inmueble y brindar apoyo tanto al inquilino como al propietario en el proceso de alquiler.
¡Claro que sí! Cuando publiques tu propiedad, elige el paquete Plataforma. La publicación, la sesión de fotos y mostrar tu propiedad a posibles inquilinos con nuestros Propers son totalmente gratuitos. Al aceptar la oferta de alquiler, solo se te cobrará la comisión por corretaje (equivalente a 1 mes de alquiler + IVA), la cual se deducirá del primer pago del inquilino.
¡Claro que sí! Cuando publiques tu propiedad, elige el paquete Plus o Premium. Además de la publicación, la sesión de fotos y mostrar tu propiedad a posibles inquilinos, al aceptar la oferta de alquiler, solo se te cobrará la comisión por corretaje (equivalente a medio mes de alquiler + IVA), la cual se deducirá del primer pago del inquilino. Durante la duración de tu contrato, recibirás un seguro en alianza con ASESUISA de hasta $5,000, y nos encargaremos de toda la colecturía, gestión de arreglos y pagos a administradores en el paquete Plus, por un 5.5% de la renta mensual más IVA. Si optas por el paquete Premium, por un 7.5% de la renta mensual más IVA, incluirá todo lo anterior, además de la renta garantizada en caso de impago, asegurando que recibas tu renta el 7 de cada mes.
¡Claro que sí! Contáctanos aquí, a través de redes sociales, nuestro chatbot o por correo a hola@propilatam.com. Te responderemos lo antes posible.
Si el inquilino no realiza el pago del alquiler en los primeros 5 días del mes, se le aplicará una multa diaria según lo estipulado en el contrato de arrendamiento. Si al día 15 aún no se ha saldado la cuota correspondiente, se le notificará por correo y se iniciará un proceso de cobranza judicial, con reportes a las agencias crediticias que afectarán su score crediticio. Al cumplirse 30 días de atraso, se iniciará la demanda para el desalojo del inmueble.
El inquilino tiene hasta los primeros 5 días del mes para realizar el pago del alquiler. Una vez realizado, el dinero se depositará en tu cuenta en un máximo de 48 horas posteriores al pago.
El Seguro de Contenido en alianza con ASESUISA cubre daños por incendios, rayos, riesgos catastróficos, daños causados por aguas lluvias, potables y/o servidas, así como daños por corrientes eléctricas. También proporciona cobertura en casos de robo y hurto con violencia.
Mantén un seguimiento completo y organizado de las visitas a tu propiedad. Nuestra plataforma te brinda la capacidad de visualizar una visión completa de la actividad en torno a tu inmueble.
Para ello, sigue estos pasos desde tu cuenta en Propi después de iniciar sesión:
1. Haz clic en 'Ofertas y propiedades'.
2. Selecciona la propiedad.
3. Haz clic en 'Visitas'.
4. Podrás coordinar visitas.
Para ello, sigue estos pasos desde tu cuenta en Propi después de iniciar sesión:
1. Haz clic en 'Ofertas y propiedades'.
2. Selecciona la propiedad.
3. Haz clic en 'Visitas'.
4. Podrás coordinar visitas.
Dentro de Ofertas recibidas, tienes la opción de aceptar, rechazar y negociar. Para negociar tu oferta, puedes ajustar la renta mensual, el plazo del contrato y la fecha de mudanza. De esta forma, podrás conseguir el mejor negocio para ti.
Tras la aceptación de la oferta, Propi asume la responsabilidad de gestionar la firma del contrato, simplificando el proceso para ti. Tu tarea consistirá únicamente en revisar detenidamente el contrato y confirmar tu aceptación.
Ahorra el tiempo de ir físicamente a un lugar y únete a la revolución digital. Nosotros podemos gestionar, con nuestras firmas socias, un contrato notarizado para tu tranquilidad.
1. Ingresa a www.propilatam.com.
2. Selecciona “Iniciar sesión”. Si no tienes una cuenta, selecciona 'Registrarme' y si no recuerdas tu contraseña puedes seleccionar la opción '¿Olvidaste tu contraseña?' y te llegará un email o mensaje de texto para reestablecerla.
3. Ingresa el email y contraseña de tu cuenta Propi
4. ¡Listo! Sesión iniciada
2. Selecciona “Iniciar sesión”. Si no tienes una cuenta, selecciona 'Registrarme' y si no recuerdas tu contraseña puedes seleccionar la opción '¿Olvidaste tu contraseña?' y te llegará un email o mensaje de texto para reestablecerla.
3. Ingresa el email y contraseña de tu cuenta Propi
4. ¡Listo! Sesión iniciada